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2019年11月19日のつぶやき

23:46
【知ってる?『動物愛護管理法』】日本では人との結びつきが強い動物を「愛護動物」とし、殺傷した場合は2年以下の懲役・200万以下の罰金となることを知っていますか?2012年に法改正され、全ての動物が「命」あるものであることを認識し、人と動物が共生できる社会を国全体で目指しています!
23:27
【 #王手報知 】伊藤果八段、「3手詰」には「実戦では味わえないものがあります」 https://t.co/6FseZ2i0fT #芸能ニュース #芸能 #ニュース
23:27
【 #王手報知 】伊藤果八段厳選の「3手詰」〈1〉 https://t.co/g4P6kJefdH #芸能ニュース #芸能 #ニュース
23:27
【 #王手報知 】伊藤果八段厳選の「3手詰」〈2〉 https://t.co/YxcEpVeuHV #芸能ニュース #芸能 #ニュース
23:27
【 #王手報知 】伊藤果八段厳選の「3手詰」〈3〉 https://t.co/mJ5XOgemZs #芸能ニュース #芸能 #ニュース
23:27
【 #王手報知 】伊藤果八段厳選の「3手詰」〈4〉 https://t.co/cdHeciIUdP #芸能ニュース #芸能 #ニュース
23:27
【 #王手報知 】伊藤果八段厳選の「3手詰」〈6〉 https://t.co/ws0quBNPGS #芸能ニュース #芸能 #ニュース
23:16
「靴選びが寿命を延ばす?」 ? https://t.co/FBdxvjfQG6 足は、健康の要。「間違った靴選び」を続けると思わぬトラブルも…? ?「#瞬足」の #アキレス が作る“疲れにくい”靴? ?日本で唯一「足の総合病院… https://t.co/epS5iqwGb7
23:13
RT @GHIBLI_may: Rの文字だけ赤く見える… https://t.co/JKB3e3QuJ3
23:12
うちの近くに、ものすごいヤブの動物病院があって、何匹も亡くなった報告がきています? そのせいか、私が掛かりつけにしている動物病院へ鞍替えする人が増えていて、先生から「あの病院なにかあったの?」と聞かれたくらいです? 他にも、近… https://t.co/z6j5dBpEMS
23:12
ChooChoo TRAIN /ZOO https://t.co/lJNjvlFBlA
23:10
RT @cocochiroom: 【リツイート歓迎】 全国の街・人・お店をつなぐ『PRtree』なら 店舗を無料で掲載して、すぐに全国の皆様にPRいただけます。 全国の様々な業種でご活躍の皆様が掲載をはじめています。 登録費用、月額費用、成果報酬等は一切必要ありません! htt…
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23:10
RT @8meg031: #八戸市 #ラーメン #新店情報 【ラーメン山岡家】 2019年11月27日11時 グランドオープン! 11月27日〜29日まで、全品100円引きで提供します! 建物が完成して、従業員は研修を受けていました。 【ラーメン山岡家メニュー】 https:…
23:10
肥後接骨院(名古屋市西区 > 上小田井駅・上小田井駅 / 接骨・整骨院 その他整体等各種療術 健康機器販売) - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/jt86zISzU1
23:10
RT @prtreeJP: 2階にあるグレーの壁が印象的なカフェ。。大阪市北区中崎西3丁目の『スピアカフェ』 | 中崎町駅のグルメの地域情報 一覧 - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/w6JXfXSwUV
23:09
なかのぶ整体院/小顔矯正と産後の骨盤ケア(品川区 > 戸越公園駅・中延駅・西大井駅 / 整体院 その他美容・サロン・コスメ カイロプラクティック) - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/b1GFMnnx8f
23:09
RT @prtreeJP: フレッシュフルーツのサワー...神戸市中央区中山手通り1丁目の居酒屋「ドリルドリル」 | 三宮駅のグルメの地域情報 一覧 - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/rBy9tGGaQ3
23:09
アールフィールズ株式会社(松戸市 > 馬橋駅・新松戸駅 / 不動産売買) - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/ettOnVkQl8
23:09
RT @prtreeJP: 遊んで学べるこどものための博物館...大阪府大阪市北区扇町の「キッズプラザ大阪」 | 扇町駅のその他街情報の地域情報 一覧 - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/VZGJiY1sDY
23:09
大須クリエイトスペース(名古屋市中区 > 上前津駅・矢場町駅・大須観音駅 / シェアスペース その他趣味・コレクション 絵画教室 ワークショップ レンタルスペース) - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/rGueDTuY2J
23:09
RT @prtreeJP: 下町パスタバル ブリラーレ | 新小岩駅のグルメの地域情報 一覧 - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/SsLF9YKFt1
23:09
小山田桃農園 那須野ヶ原Shangri-la(大田原市 > 西那須野駅 / 農産ダイレクト) - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/MZzxe0Vmph
23:09
RT @prtreeJP: 【 DELFONICS 渋谷 】文房具と雑貨のセレクトショップ(東京都渋谷区)11/22オープン | 渋谷駅の開店・閉店の地域情報 一覧 - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/ZHcRQOC6CX
23:09
la3laundry(コインランドリー)(小郡市 > 西鉄小郡駅 / コインランドリー) - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/IPqDOhb9o9
23:09
RT @prtreeJP: 渋谷区桜丘町にコーヒースタンド併設型ポップアップスペース「000Cafe by tlc」オープン! | 渋谷駅の開店・閉店の地域情報 一覧 - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/XIX35IT21Y
23:09
RT @prtreeJP: 鍬山神社 | 亀岡駅の街フォトの地域情報 一覧 - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/20RCgmjmUO
23:09
RT @prtreeJP: 24時間ご予約受付中です! | 北野白梅町駅のPRの地域情報 一覧 - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/yshLP2mObm
23:09
RT @prtreeJP: 『大阪宅建協会新大阪支部60周年記念式典』。。。 | 大阪梅田駅のPRの地域情報 一覧 - PRtree(ピーアールツリー) https://t.co/1PsIhrpELX
23:07
RT @prtreeJP: 【リツイート歓迎】 全国の街・人・お店をつなぐ『PRtree』なら 店舗を無料で掲載して、すぐに全国の皆様にPRいただけます。 全国の様々な業種でご活躍の皆様が掲載をはじめています。 登録費用、月額費用、成果報酬等は一切必要ありません! https:…
23:06
避妊去勢手術をすると、こんなにいいことがあります!千葉市HP https://t.co/9a6HphfImr 不幸な猫達が・・猫の捕獲は絶対にしないで・・地域猫の推進活動は猫を増やす活動ではなく・・尊い命を大切にする心優しい活動に何とぞご理解を #千葉 #Chiba
23:05
#明石家さんま 、大竹しのぶと #離婚 後初の2人ロケ…元妻しか知らないさんまの素顔とは https://t.co/oZGfx7jryF #芸能ニュース #芸能 #ニュース
23:02
1人と1匹暮らし 都立大学 ワンルーム 21.06? #ひとり暮らし8万円以下 https://t.co/sGqIF25gxG
23:00
超BIGパーカー(グレー) https://t.co/b2N7jw5Pvg 問答無用のマストアイテム? https://t.co/3ezk0mD7jQ
23:00
キョロキョロおめめのテディベアがキュートな、クリスマス限定のキュートなアクセサリー。 ▼作品ページはこちら▼ https://t.co/TjMyBgBVJ4 https://t.co/5nIB6WKEAC
22:58
丹羽孝希、T2ダイヤモンドに繰り上げ出場が決定 五輪代表争い激化へ https://t.co/iHaItAWCcD #スポーツ #sports #ニュース
22:58
2度ダウンの草野慎悟が逆転勝ち 一度引退決意も翻意「あきらめないでよかった」 https://t.co/t9KKojDZ7d #スポーツ #sports #ニュース
22:57
#ほうじ茶スイーツ といえば ホットミルクに溶かして楽しむ “ほうじ茶チョコ”がオススメです??? 茶葉を粉砕し、チョコレートに練り込んでいるので、ほうじ茶の香りや香ばしい味わいはそのまま♪思わずホッとしてしまう優しい味です?… https://t.co/eWmbtwKQKZ
22:46
アメブロを更新しました。 『20(水)18時でクローズ /  24(日)ネコレッチヨガ /【予告】わちふぃーるどお写真大募集』 #猫を売らない猫の店 #お買い物で猫支援 https://t.co/pzKgU1piDV
22:42
RT @curo_ne5: 常に仔猫が居る状態を求める風潮にはなってほしくないなと。保護猫カフェに通っているとそういう思いが強くなりますね。 もちろん、保護された仔猫の社会性(人間との関わり方)を育むうえで触れあいは大事なこと。そこに仔猫が居れば、私もなるべく教育の一環になる…
 
  • 2019.11.20 Wednesday
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賃貸住宅フェア®2019in東北にてセミナー開催

賃貸住宅フェア®2019in東北(夢メッセみやぎ)にて
猫共生による差別化の東北事例をお話させていただきます。

 

日時:4月25日(木)14時50分〜15時40分
場所:夢メッセみやぎ
仙台市宮城野区港3丁目1-7

入場無料


「50分全て猫との共生」についての内容です。
不動産には興味はない方も「東北地区のnecoto®応援サポーター」さんも是非お越しください!


 

詳しくはこちらからご覧ください。

 

賃貸住宅はコンセプトで選ぶ時代です

「人口減少時代」に歯止めがかからない日本ですが、

賃貸住宅の新築着工は続きます。

供給が少ない時代は「建てれば満室」でしたから、

普通で無難な大量生産型のコピー物件で不都合はなかったと思います。

 

賃貸住宅の需給バランスが逆転して久しいので、

「コンセプト賃貸住宅で差別化が必要です!」に賛同がいただけます。

 

クラシヲでは様々な「賃貸住宅の差別化に適した」住宅コンセプトの中で、

最強の「猫専用共生型」を中心に総合プロデュースをしています。

今春も続々と誕生していますが、昨年竣工したばかりの物件で若干の解約が

出ています。それらの残念な共通項として、「業界あるある」があげられます。

 

それは「新築マジック」

「新築」というだけで完成前の満室は当たり前でした。

礼金2か月も爪先立った瞬間最大風速的な高めの賃料でも決まっていました。

「新築」が物件の最大のセールスポイントだったのです。

 

人の脳は成功体験からなかなか脱することができないので、

「コンセプト賃貸住宅」の最大のセールスポイントは「コンセプト」です。

相変わらず、,某恵曄↓△妨鯆魅▲セス、に賃料・・・・あれっ?

コンセプトが図面の中で説明しきれていないためにミスマッチなのです。

 

「決まればだれでもいい」で満室にしても継続しないので長期安定にはなりません。

コンセプトを説明されずに入居した人も周りとの違和感を感じて住みずらい。

 

物件のオーナーさんは、完成時の満室に越したことはありませんが、優先するのは

長期安定経営です。それには、「新築煽り」ではなく物件を気に入った賃借人さんに

住んでもらうこと=コンセプトに共感し評価してくれた人です。

 

様々な意味で引っ越しのハードルは低くなっています。

まだ「モグラたたきゲーム」を続けますか?

 

 

 

 

 

あけましておめでとうございます

明けましておめでとうございます。

 

新しい年、2018年がやってきました。

今年も皆様のライフスタイルにあわせたお部屋を全力でご提案してまいります。

 

本年もどうぞよろしくお願いいたします。

 

                                         2018年1月1日 クラシヲ 
 

 

よげんの書 2018

2017年12月、日本におけるペットの飼養頭数で

「猫」が「犬」の数を初めて超えた(日本ペットフード協会の発表)

 

ペット関連業界内ではこの「Xデー」が数年前から「よげん」されていたのだ。

ペットといえば「犬でしょ!」という日本だけの常識。

欧米でもアジア圏でも「犬より猫の数が多い」のが常識。

 

そして、日本は「少子高齢化社会」に突入しているのだ!

少子化は簡単に止まらない。

晩婚化も、生涯シングルの増大も、子供を育てる環境改善の遅れも、

時間がかかる問題だからだ。

 

2050年を前に日本の人口は1億人を割れるという。

たぶん、そうなるだろう。

その時に「約1,000万匹の猫」は人口の1割を超えるのだ!

賃貸住宅でペットを飼うことに許可がいる国も珍しいが、

日本の住宅環境や建築資材を考えると「飼いやすい」環境には遠い。

 

そして間もなくやってくる「2018年」

 

「救世主」が現れ、

「ペット可」なんて上から目線で「許可」だけ出して、

「敷金全取り」や「動物飼うんだから原状回復しないで貸す」

なんて貸し方はなくしてくれる。

 

「救世主」は3大ポータルサイトさんをも動かし、

「犬」と「猫」は別の生き物だから「ペット可」のような

「どっちつかずの曖昧な貸し方」はできなくなり、

「そもそも飼えるようになってないじゃん!」という物件は無くなる。

 

さらに、検索ワードに「犬専用」「猫専用」が加わり、

沿線・駅・徒歩分数・専有面積の次に上位ワードとなり、

築年数・構造・バストイレ別よりも重要視される時代になるのだ!

 

不人気といわれる1階住戸は、専用庭や室内に土間を設けて「大型犬2匹名で大歓迎!」とし、

不人気といわれるロフト付の1Kは、頭上を猫に大解放して「猫3匹まで大歓迎!」とする。

 

「シニア向け住宅」だったら、バリアフリーで手摺は最低限完備。

「シニア専用住宅」だったら、床暖房やヒートショック予防対策、オール電化など

「専用」や「適している」といえる設備が整っているのとまったく同じ考え方でしょ?

 

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