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necoto新築第22弾「NEKO BUS」でコラボした株式会社アミックス開催のセミナーに、杉浦が講師として登壇します。
「賃貸市場のチャンスをつかむ」
「大反響！入居待ちのできるアパートんメントの作り方」
現在のアパートのニーズや特徴・ネコ共生型住宅を建てるメリットなどお話させていただきます。
日時：2018年11月16日（木）
13：00〜13：30 受付
13：30〜15：00 セミナー
会場：（株）アミックス 東京支社
東京都葛飾区亀有3-32-11 3階
定員：50名
詳しくはこちらから
「全国賃貸住宅新聞」2019年6月3日号掲載記事
全国賃貸住宅新聞6月3日に掲載されました。5年間で378件の実績を上げたネコ共生型賃貸住宅。その取り組みやプランニングについてお話させて頂きました
掲載内容はこちらからご覧いただけます。
「ハウスくん通信」vol.85号掲載記事
株式会社アズ企画設計さん発行の「ハウスくん通信」vol.85号の巻頭特集「ペットと一緒に住もう」にクラシヲの事例記事が見開きで掲載されました。
掲載内容はこちらからご覧いただけます。
「リフォーム産業新聞」2018年12月10日号掲載記事
「リフォーム産業新聞」さんの12月10日号の記事でリフォーム産業フェア経営者セミナーでお話させていただいた要約が掲載されました。
セミナータイトルは『入居率改善の救世主は猫！築30年超でも家賃30%引き上げた「猫共生賃貸住宅」の作り方教えます』でした。
正確には、引き上げた家賃は「39％」でした。
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「全国賃貸住宅新聞」2018年9月10日号掲載記事
全国賃貸住宅新聞9月10日の記事で、『賃貸最前線 ペット共生 』の特集記事でクラシヲが猫専用共生を賃貸住宅特化でブランディング確立して取り組み続けている事を取り上げて頂きました。
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Yahoo!不動産の『おうちマガジン』にnecoto登場
家探しのヒントが満載の情報サイト Yahoo!不動産「おうちマガジン」に、クラシヲが展開している『猫専用共生型賃貸住宅necoto®︎』が掲載されています。
猫も人もうれしい、安心、猫共生型賃貸物件にはどんな工夫があるのか？？？ということで取材を受け、完成したばかりの「Felis市川南」などを事例に、いろいろとお話させていただきました。
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『家主と地主』7月号
全国賃貸住宅新聞さん発行の『家主と地主』7月号に
第2特集「ペット共生賃貸最前線」が4ページに渡り取り上げられています。
今回は、猫共生住宅プロデュース クラシヲとして、猫専用共生賃貸住宅での多頭飼い対応の課題、求められる規約整備などについて、掲載されています。
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ＢS-TBS『バイタルＴＶ』にnecotoが登場
バイタルTV
『リフォーム産業新聞』にnecotoが掲載
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『家主と地主』にnecotoが掲載
賃貸不動産オーナー向け経営情報誌『家主と地主』(全国賃貸住宅新聞社発行)11月号の特集記事『人気の間取り研究』で、全10例の1つとして、新築necoto第2弾となった【ステラ・フェーレス】の愛猫だけが行き来できるルーバー間仕切のある部屋がピックアップされました。
テレビや雑誌の取材も多い思い出深い物件の1つです。
掲載内容はこちらからご覧いただけます。
ミサワホーム建築実例集VOL.1にnecotoが掲載
掲載内容はこちらからご覧いただけます。
マイナビ賃貸 オーナーさま向け空室対策ページで杉浦のインタビュー記事が配信
マイナビ賃貸のオーナーさま向けページに、空室対策 差別化の重用性として、猫共生企画「necoto」を取り上げていただきました。
necotoが生まれた経緯、猫共生物件のポイント、現在の物件数やnecoto化の費用など、猫共生物件オーナーの町野由布子さんとのインタビューが掲載されています。
掲載サイトはこちらからご覧いただけます。
朝日新聞「Sippo」にネコ専用共生型賃貸住宅「necoto」が掲載
朝日新聞社が運営する、ペットに関する情報・サービスを提供する総合情報webメディアsippo（シッポ）。7月22日号には「ペットと暮らすこれからの賃貸住宅」”賃貸最大の「タブー」猫に特化した物件”として、クラシヲが展開する「necoto」について取り上げていただきました。
掲載内容はこちらからご覧いただけます。
また、WEB版のsippoでは、トピックス”ペット飼育可」は遠くて古い？ ペットと暮らせる賃貸住宅の常識が変わる”の中で掲載されています。こちらからご覧ください。
一般社団法人住宅改良開発公社 「HARMONY」vol.79SPRING掲載記事
一般社団法人住宅改良開発公社さんのオーナー向け賃貸住宅経営情報誌「HARMONY vol.79SPRING」に、猫に特化することで成功できるリフォームとして「necoto®」が見開き記事で紹介されました。
掲載内容はこちらからご覧いただけます
ミサワホームオーナー向け広報誌「GOOD OWNER」 vol.199掲載記事
ミサワホームさんのオーナー向け広報誌「GOOD OWNER vol.199」に、「新築necoto®」第1弾「シティバル亀有」が見開きで掲載されています。
掲載内容はこちらからご覧いただけます
「全国賃貸住宅新聞」2017年3月13日号掲載記事
全国賃貸住宅新聞3月13日号の記事で、「necoto®」でプロデュースさせていただ松井産業株式会社さまの物件が、「自社物件を猫共生に改修」として取り上げられました。
掲載内容はこちらからご覧いただけます
「CHINTAI首都圏版3/2号」2017年3月2日号掲載記事
千葉テレビの「ホリプレゼンツ求人任三郎がいく！」で放映「全国賃貸住宅新聞」2017年1月2日号掲載記事
「家主と地主」2017年1月号掲載記事
「長期安定経営を実現する賃貸住宅を建てる本」2016-2017掲載記事
東京経済ONLINE記事「SUUMOジャーナル」2016年9月号掲載記事
PDFダウンロードWEB TV「覚悟の瞬間」に代表杉浦が出演
WEB TV「覚悟の瞬間」
「家主と地主」2016年9月号掲載記事
34-35ページ 36-37ページ「OWNER'S WAY」夏号掲載記事
8-9ページ 10-11ページガスエネルギー新聞掲載記事全国賃貸住宅新聞掲載記事にゃんぺディア掲載記事 記事（PDF）はこちらから 記事（全国賃貸住宅新聞 オフィシャルサイト)はこちらから〔第1218号〕全国賃貸住宅新聞掲載記事月刊不動産流通掲載記事 記事はこちらから〔2016年1月5日号〕全国賃貸住宅新聞掲載記事全国賃貸住宅新聞掲載記事建美家掲載記事全国賃貸住宅新聞掲載記事全国賃貸住宅新聞掲載記事全国賃貸住宅新聞掲載記事 necoto内覧会記事はこちらから〔2015年7月13日号〕 今週のひと記事はこちらから〔2015年7月13日号〕RE PORT掲載記事COMPANY TANK掲載記事月刊不動産流通掲載記事葛飾経済新聞掲載記事家主と地主掲載記事ウチコミ！掲載記事地域で働く不動産屋さんによる情報交換会千葉テレビ「シャキット！」に登場うらやす情報掲載記事全国賃貸住宅新聞掲載記事浦安新聞・行徳新聞掲載記事マイナビニュース掲載記事不動産業界は広い
「猫専用共生型賃貸住宅プロデュース」の専門性を評価していただくことが多いのですが、
実は「広く」かつ「所々はかなり深く」経験しています。
29年もやっていれば当然のことでもあります。
「セミナー講師」として招かれることが多くなっていますが、
ほとんどは「猫共生」についてピンポイントの御依頼
今のところほぼ専業で特化しているので当然の結果です。
今回、サンケイリビング新聞社さんからご依頼があり、
頂いたお題は2つ・・かなり細かなご指定でした。
（2017年9月18日に東京都新宿展示場のセミナーハウスで開催）
「賃貸併用住宅にするとどんなトクがあるのか どんなリスクがあるのか？」
セミナーの開催場所は、ハウスメーカーさん12社がひしめく住宅展示場の中（笑）
「賃貸併用住宅」は減少傾向にある注文住宅の中で「期待の星」になってます。
「賃貸併用住宅でマイホームが タダ で手に入る！」という誇大（？）キャッチが
目に入ってきます。低利な住宅ローンが使えて、将来は私的年金代わり…と
長文の注釈が必要と思える「強めのキャッチ」がオンパレードな訳です（泣）
損得で「マイホーム」を手にしようとするのは個人的には疑問です。
ライフサイクルやライフスタイルで個々に判断するべきでしょう。
もしも、意見を求められるなら、「賃貸併用」は「他人と共同生活」するくらいの
認識・覚悟を持ったほうがいい・・と思います。
「賃借人さんがマイホームのローンを（部分的に）払ってくれる」という一面だけで
決めるのはお勧めしません。現に、中古で販売中の収益物件の中には「オーナールーム」の
合う物件が珍しくありません。
一方で、ライフスタイルや趣味が近い人をイメージしたコンセプト賃貸を取り入れての
「賃貸併用住宅」はお勧めです。猫が好きで猫を飼っている大家さんと、猫を飼っている
賃借人さんたちの共同住宅はコミュニケーションが快適でしょう。
現在、埼玉県で建設中で、「猫共生の賃貸併用住宅」希望のオーナーさんはほかにも複数
いらっしゃいます。もちろん「猫」に限りませんが、成功のポイントだと思ってます。
サンケイリビング新聞社さまよりご依頼いただき、9月3日から新宿住宅展示場内で行われている「東京の住まいづくりフェア」にて、セミナーを行いました。
セミナーの内容は、第1部では「賃貸併用住宅にするとどんなトクがあるのか、どんなリスクがあるのか？」、第2部では「カギは差別化！満室を目指す賃貸経営」の各1時間。展示場内のセミナールームでの開催なので定員は20名と小規模でしたが、多数のお申し込みをいただき増員となりました。
クラシヲは「宅地建物取引業者」です。
そう「不動産屋さん」と呼ばれる業界にいます。
不動産業の扱い範囲はとても広いので、
大企業に多い「なんでもござれ！」の「総合不動産業」から
賃貸仲介の「客付け専業」さんのように業務を絞った会社まで
多種多様な会社が存在する珍しい業界だと思います。
建てれば売れる、建てれば借り手がつく時代が過ぎ去った今、
住む人を度外視して建てられていた「規格品賃貸住宅」から
生活イメージを提案するコンセプト住宅が増えてきました。
造り手の「こんな人に住んでもらいたい。こんな人たちに住まいを
提供したい」という背景が伝わり、「共感」となって選ばれる。
オーナー様、設計や施工業者さん、仲介や管理業者さんだけで
構成していたプロジェクトチームに主役の「入居者さん」が
イメージされると間取プランや設備、共用部の仕様などが
必然的に見えてきます(*´▽｀*)
猫専用の共生型賃貸住宅を成功させるのには、
「安心して猫と一緒に暮らしたい」人達に住まいを提供したい
というウェルカムなスタンスです。
猫が好きな多くのたちに応援のメッセージをいただく中、
「クラシヲさんでは社員の募集をしていませんか？ 猫が好きで
こんな活動の仕事に就きたい！」との電話をいただきました。
めちゃめちゃ嬉しい！
募集条件を見て、通勤に便利なので、休みが多いから・・・で
就職しちゃう人がまだまだ多い中、募集していないし条件もわからない
けれど「こんな活動を仕事にしたい」と共感していただけました。
「プロデュース」という仕事の性質上、定期的に増員する性質では
ありませんが、「こんな人」と仕事がしたい・・・と、
ほんわかとイメージできた気がします。
